一、房屋朝向很關(guān)鍵，南北通透為最好

租房住，房屋朝向最好是南北向的，其次是正南向的。其他的類似東西向、東向、西向、北向的房子，即使價格再便宜，你也最好不要去租，因?yàn)楫?dāng)你住上時候你就會發(fā)現(xiàn)，這些朝向的房子，夏天風(fēng)小、悶熱，冬天風(fēng)大、寒冷，而且室內(nèi)陽光稀少，有甚著長年見不到陽光。

二、房間電器要檢查，熱水器電磁爐最好有

入住前，肯定要檢查一下房間里的電器，電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)、電磁爐、包括各個房間里的燈，看看是否好用。當(dāng)然，并不是每個房間都有以上電器，但是小編認(rèn)為，熱水器和電磁爐是租房住必須有的配置，因?yàn)橛袀€熱水器，夏天時候可以每天沖沖涼，電磁爐則可以熱些好吃的。

三、交通方便不用說，每天上班一趟車

租房住，地段也很關(guān)鍵，交通便利，出行方便是基本要求，當(dāng)然，能臨近地鐵口就更好了。同時，很重要的一點(diǎn)，所住的房子一定要至少有一趟公交車能直達(dá)上班地點(diǎn)，不需要倒車，而且車程最好控制在一個小時以內(nèi)。花費(fèi)在路上的時間變少，生活才能開心。

四、小區(qū)安全要重視，樓道里面要有燈

很多人都是一個人租房，所以小區(qū)安全就非常重要了，封閉小區(qū)是個很不錯的選擇。但是，很多小區(qū)都是開放或者半封閉，這種情況下，就盡量選擇中間的、不臨街的樓，臨街的樓不僅吵鬧而且更加不安全。同時，要注意，樓里面一定有燈，并且能亮著的，這樣，下班上樓才能較安全些。

退房注意事項：

一：提早知會房東

提早通知房東租房者如果打算另遷新居,結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系,至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前,對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

二：清理一下房間

清理一下房間所謂清理房間，并不是讓你請一個專業(yè)的清潔公司或讓你買來價格昂貴的清潔物料去清掃，只不過是掃一下地板，把一些表面上的灰塵清掃一下。搬遷已經(jīng)夠緊張了，但是租賃者應(yīng)該接受那些煩瑣而又真實(shí)的規(guī)則：走后清掃，為自己的行為負(fù)責(zé)，這樣才會被接受。雖然不會花費(fèi)多久的時間，但是可以給房東留下一個良好的印象,給雙方的賓主關(guān)系劃下一個愉快的句號。

三：房東進(jìn)行退房前的檢查

房東進(jìn)行退房前檢查在離開之前，房東一般會和租房者約定時間,來進(jìn)行退房檢查。在你居住期間，如果你損壞了房間，那么，你將面對的要么是部分扣除抵押金

要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

四：在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時間

在退房或通知房主之后，租房人還能再居留多長時間?你可以要求一些附加的時間來打掃并整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異,可以跟房東商量。但原則是：應(yīng)該盡快收拾搬出,以便下一位客人搬來。

租房要注意租金的問題，還有在租房的時候最好是和房東一起看看屋內(nèi)有哪些物品，最好是寫在合同上，以免退房的時候說不清楚，傷和氣。

大智網(wǎng)匯文章拓展問答：

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