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百城居民置業意愿調查顯示「四成受訪者有購房需求」,如何預期 2023 年樓市整體發展趨勢?
1月8日,中指研究院發布2023年百城居民置業意愿調查報告。報告顯示,2022年購房需求呈現先降后微升趨勢,置業意愿處于相對低位水平;伴隨疫情防控明顯放松、中央從供需兩端支持房地產發展,樓市運行環境出現明顯轉向。 展望2023年,中指研究院指出,2023年,受訪者收入預期出現明顯改善,政策放松預期仍較大,同時在改善交付風險、刺激需求釋放下,市場將逐步企穩復蘇,但房價仍存在調整壓力,下跌預期仍較為強烈,購房者觀望情緒仍較濃,受訪者計劃于2023年進行購房的占比約占40%。 購房需求出現底部回升跡象 據中指研究院調查顯示,2022年前三季度受訪者購房需求呈現逐步下滑趨勢,2022年第三季度購房需求降至谷底,占比約為55%,較二季度下降9個百分點,較一季度下降27個百分點;而四季度購房需求呈現底部回升,占比約為63%,環比提升8個百分點,主要是受疫情放松、中央及地方重磅救市政策提振帶動,但與歷史數據相比,整體購房需求仍處于相對低位水平。 近八成受訪者預期下半年市場將逐步企穩 對于2023年居民購房預期展望方面,受訪者收入預期出現止跌回升,同時,約76%占比的受訪者表示自己所在城市市場將于2023年下半年逐步企穩修復。 據調查顯示,受訪者對2023年收入預期出現明顯改善,其中未來收入增加占比約為41%,較2022年11月份提升11個百分點,未來收入下降占比約為9%,較2022年11月份下降9個百分點,主要還是受疫情管控放松、未來經濟逐步復蘇等因素帶動;而部分人群仍然面臨失業問題,據統計2023年預期失業占比約為12%,較2022年11月增加3個百分點,去年四季度以來呈現持續提升態勢。 中指研究院報告顯示,從不同城市來看,多數城市預期2023年收入會有提升,其中成都、桂林、莆田、福州、貴陽等城市預期收入提升占比較高,北京、上海、廣州、廈門、武漢、重慶、鄭州、濟南、長沙等城市預期明年收入穩中有增,而蘭州、天津、青島、蚌埠、安慶預期相對較弱,收入下降預期明顯,佛山、惠州、泉州、酒泉等城市分歧較為明顯,收入增加占比較高,但收入下降、失業風險也較為突出。 受訪者預期今年下半年市場將逐步企穩。據調查顯示,約76%占比的受訪者表示自己所在城市市場將于2023年下半年才能逐步企穩修復,其中三季度占比約為41%、四季度占比約為35%。從各線城市來看,一線市場企穩時間相對較早,二季度復蘇占比約為20%,三季度占比達到49%;二線城市或將于三、四季度企穩復蘇,強二線城市或在三季度開始復蘇,弱二線或要到四季度;三四線及縣城復蘇節奏相對較晚,或將于四季度出現企穩,2024年回暖占比也相對較高。從不同能級城市來看,上海、北京、成都樓市企穩預期較早,將于二、三季度出現復蘇,長沙、濟南、佛山、蚌埠等城市受訪者預期三季度或出現改善,廣州、天津、武漢、廈門、重慶等城市下半年出現回暖概率較大,而福州、泉州、莆田、桂林等城市將于2023年底企穩,鄭州、青島、貴陽、泉州、惠州市場預期分歧較大,樓市或將于2023年下半年-2024年出現回暖。 中指研究院報告顯示,2023年購房需求仍相對較弱。2022年樓市運行持續低迷,房價呈現波動下跌,導致購房信心持續較弱,據調查顯示,計劃于2023年進行購房的占比僅占40%,其中購房意愿較2022年更強占比達到50%,他們認為2023年市場或將逐步恢復,短期低迷行情將逐步減弱,或將成為短期置業最佳時期。 同時,伴隨城鎮化增速下滑、人口流動節奏放緩、居住需求逐步滿足,居民住房需求逐步開始向改善方向發展,據調查顯示,2023年改善購房需求占比達到40%,位居各類需求首位,而剛需占比僅為24%,呈現下滑趨勢,投資購房、學區購房較2022年均呈現一定程度下滑,養老、度假購房需求較弱。 百城居民置業意愿調查:四成受訪者有購房需求 預期下半年市場將逐步企穩

《未定事件簿》活動「故城黎明的回響」的戰損卡面你有何看法?
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過段時間想去澳門旅游了,請問有什么需要注意的嗎?

國內有哪些高檔女包的品牌?
價格2000左右的有嗎

如何評價《海賊王》的和之國篇?
能理解尾田用不同的篇章從側面塑造著世界各地普通群眾飽受欺壓的真實屁民生活,也許是為最后全書反抗世界政府的基調埋伏筆。古今中外的文藝作品里其實關于受壓迫的表現形式有那么多種,沒有必要一再重復盜國啊,900多話下來,大的篇章就是被盜國,被惡人掌權,主角團誤打誤撞的解放這種內核一直有同質化傾向,一路下來多多少少會審美疲勞。 和之國篇,尾田賦予它的重要性不言而喻,但是說實話刨去與羅杰相關的回憶,整個篇章真的感覺有點疲軟,赤霄九俠這個設定本來可以很酷,但是人設確實沒有之前篇章一些配角人物形象來的飽滿有力,而且不同于阿拉巴斯坦的薇薇及家族,空島的甘福爾羅蘭度,魚人島的尼普頓白星,德雷斯羅薩的居魯士咚塔塔等,光月御田這個篇章的人物塑造,就目前為止,性格除了取材一些日本著名歷史人物的怪,完全無法令觀眾get到討喜的點。 篇章核心主角光月御田明明是上個時代最大的腕兒,整部作品最核心的劇情人物之一,人物故事卻缺乏足以感染讀者的英雄主義言行,實在難以令人心生敬佩,所以穿越來的媳婦兒死心塌地又善解人意也顯得很莫名其妙,劇情的銜接上也出現了很多爭議(為什么老家受難,看都不看一眼就走?)不過尾田應該能圓回來吧 赤霄九俠本來可以是一個特別酷的設定啊,但是配角們:堪十郎,雷藏,成熟果實的大姐等等,人物形象不討喜也就罷了,舉止也很神經質,顏值擔當小紫日和性格的反差,出街那一段能看出來這個人物設計,尾田廢了很大心血啊,為什么要搞這種性格設定啊?明明自己定下的熱血少年漫畫的調子,前期連愛情都沒有,后面一個小小的和之國,又是明爭暗斗,內奸什么的往暗黑方向去走,花這么大筆墨,結果反響平平(作品明明快到最高潮了,銷量卻被格局一般的鬼滅超了),后期這些挖的坑還得花筆墨去圓,作為一個對尾田來說的外國人,實在不懂尾田在這個自己最看重的祖國篇章里,這些私貨想表達什么?文化輸出?

寫小說怎樣讓人物說話方式各有不同?
因為都是同一個人寫的。難免會有一樣的表達方式和說話習慣,如果是個性很強的角色或反派還好區分一些,但那些比較普通的男2、男3之類的角色要怎樣才能讓他們臺詞有區別??尤其是現代寫實劇。請教大家。

英國消息稱安全部門從英公務用車中發現中國跟蹤設備,我使館「純屬捏造」,真相是什么?有哪些信息值得關注?
英國使館發言人就英國媒體稱在有關車輛上發現中國跟蹤設備事答記者問 記者:有英國媒體援引消息人士的話稱,英安全部門近期對英公務用車進行全面搜查,發現中國產識別卡(SIM卡),可用于定位跟蹤并傳輸相關數據,引發對英國家安全的嚴重擔憂。請問你對此有何評論? 使館發言人:上述指責毫無根據,純屬捏造。 中國做事一向光明正大,堂堂正正。中國沒有必要,也沒有興趣去搜集英國車輛定位的信息。英方一些人不要患上被害妄想癥,動輒疑神疑鬼。奉勸英方有關人員停止散布虛假消息,停止賊喊捉賊的把戲。 還需要指出的是,中國政府一貫鼓勵中國企業按照市場原則和國際規則、在遵守當地法律的基礎上開展對外貿易投資合作。我們堅決反對對正常經貿合作進行政治操弄,抹黑和污蔑中國企業。某些勢力對中國企業進行惡意誣蔑和打壓,企圖搞脫鉤斷鏈,不僅嚴重破壞國際貿易規則,也將割裂全球市場,增加自身發展成本,最終是搬起石頭砸自己的腳。 來源:中國駐英國大使館(來源:環球網) 英媒稱安全部門從英公務用車中發現中國跟蹤設備,我使館:純屬捏造
司馬遷是否有意寫低了劉邦的軍事才能?
看史記中項羽本記,高祖本記,感覺項羽軍事很牛逼,劉邦軍事很菜,楚漢爭霸都是劉邦被虐菜,什么滎陽之戰,成皋之戰、彭城之戰,全是劉邦輸,并留下很多狼狽的故事,比如,讓手下冒充他投降李代桃僵逃脫,逃跑路上多次將兒子女兒推下車,老爹被項羽抓后耍無賴。但問題是,從戰爭路線圖來說,哪怕以劉邦暗渡陳倉入三秦以后分析,漢軍是兵分兩路,一路由韓信率領,往東北方向走,攻打河北、山東一帶原趙、齊之地,一路由劉邦親率,主要是與項羽對決,路線是河南、江蘇、安徽。彭城(今江蘇徐州)是項羽楚國的首都,彭城之戰似乎是項虐劉,但結果是老項連首都都丟了,最后是在垓下(今安徽宿州)被劉邦韓信十面埋伏。
水滸里最感人的是哪一幕?
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新手該怎么買基金?
輝瑞 Paxlovid 因報價高未通過談判納入醫保,說明了什么問題?輝瑞降價有哪些難點?
每經AI快訊,1月8日,2022年國家醫保藥品目錄談判工作于1月8日正式結束。國家醫療保障局醫藥管理司負責人介紹了新冠治療藥品參與醫保藥品目錄談判有關情況。今年,共有阿茲夫定片、奈瑪特韋片/利托那韋片組合包裝(下文簡稱“Paxlovid”)、清肺排毒顆粒3種新冠治療藥品通過企業自主申報、形式審查、專家評審等程序,參與了談判。其中,阿茲夫定片、清肺排毒顆粒談判成功,Paxlovid因生產企業輝瑞投資有限公司報價高未能成功。(國家醫療保障局網站)國家醫保局:阿茲夫定片、清肺排毒顆粒談判成功 Paxlovid因報價高未能成功

如何順其自然提高英語閱讀水平?不費太多力氣的那種
就是想在自己的生活和樂趣中自然而然提升,而不是每天拿著應試考題來做。

媒體稱張恒曝鄭爽疑似美國虐童,美律師稱「如照片真實可剝奪女方撫養權」,具體情況如何?法律角度如何解讀?
最新進展: 而在張恒直播結束,消息發酵之后,鄭爽本人也在外網發了律師函回應,重點如下: 1. 否認虐童行為。 2. 在警方調查過程中,孩子在母親這里非常快樂。 3. 張恒在上訴失敗后就開始虛假指控。 4. 目前孩子在科羅拉多州母親鄭爽這里,而張恒先生則在加利福尼亞州開 " 虛假指控 " 的新聞發布會。 從回應上看,鄭爽明確否認虐待孩子,并否認自己忽視了孩子。隨后,她本人又發了一條內容,回應了六點。 鄭爽表示法院還在審理,法院禁止公布孩子的任何信息。稱張恒的律師因不符合規定退出了庭審,張恒換了新律師,隨后鄭爽才聊到孩子,表示警察在她和孩子都在家的時候過來調查過,看到她和孩子很好就離開了。同時怒斥張恒一直把孩子們放在對母親的仇恨中,對孩子們來說很折磨,還稱不了解事實的朋友請理性吃瓜,兩年了還對方什么本性還看不出來,最后呼吁放過孩子們。 鄭爽否認虐童!怒斥張恒虛假指控,公開孩子合影 當地時間下午5時許,張恒,中國內地女演員鄭爽的前男友,在他的代理律師劉龍珠位于美國洛杉磯的律所舉行了新聞發布會,向當地各大媒體記者以及筆者展示了一系列疑似他的兩個孩子受虐待的照片。照片中,女孩的一根手指有一個縫針的傷口,張恒表示醫院診斷報告上有證明這是一個長達6厘米的傷口,縫了5針。照片中的男孩,鼻子處出現類似煙疤狀的傷痕。張恒向筆者提供了孩子傷勢圖片,請見本文下方配圖。 張恒表示,照片中兩個孩子的這些傷勢均發生在鄭爽監護孩子期間,他是在6個月前發現女兒的傷勢,對于如何受傷,鄭爽告知張恒多個不同版本的原因。大約3個月前,張恒發現兒子也受傷了,而孩子指認是媽媽弄的。 另外,張恒還發現鄭爽曾把孩子單獨留在家中無人照顧,而鄭爽親自告訴張恒,她給孩子申請了美國白卡,也就是美國政府為低收入人群提供的免費或低成本的基礎醫療保險。張恒還向媒體表示,和鄭爽的身價相比,她申請白卡的行為讓他極為震驚。發現孩子受傷后,張恒曾在美國丹佛市尋求當地兒童保護局的幫助,然而沒有獲得回應。他也試圖通過當時的代理律師尋求幫助。同時他帶孩子去了醫院,有相關診斷報告,但這些都沒有真正幫助到他的孩子。張恒表示,他的種種經歷讓他認識到,美國的兒童保護機構和系統不是神話,實際是笑話。 獨家丨張恒曝鄭爽疑似美國虐童,美國律師:如照片真實可剝奪女方撫養權
你從老一輩那里聽過哪些規則怪談,能寫出什么樣的故事?
比如筷子不能立插在米飯中,走夜路時不能亂回頭...大家盡情結合腦洞寫起來,手哥原地等著被嚇!

菲律賓總統馬科斯表示「美國要當中菲之間第三方,不會成功」,釋放了哪些信息?中菲關系將如何發展?
關注國際焦點,洞察世界風云。2023年伊始,中國迎來了首位到訪的外國元首。他和中國的緣分可以追溯到49年前,當時年僅16歲的他跟隨母親、時任菲律賓第一夫人伊梅爾達訪華,親身參與了中菲外交關系的開啟。而半個世紀之后再次來到北京,他已經是菲律賓的現任總統。他就是我們今天的對話嘉賓費迪南德·馬科斯。 再次來到北京,他有怎樣的感受?此訪如何為雙方希望構建的“好鄰居”“好親戚”“好伙伴”的“三好關系”注入新動能?讓我們一起走近菲律賓總統馬科斯。菲律賓總統馬科斯:美國要當中菲之間第三方,不會成功