疫情三年后，房價只漲了一周，最高平均單價7.2萬

今天，國家統計局發布了《2023年1月70個大中城市商品房銷售價格變動》。

根據圖表，2023年1月，北京、上海、杭州、寧波、合肥、南昌、青島、長沙、成都、西安、烏魯木齊新建90個城市㎡上述商品房價格環比、同比、累計均有所上漲。

其中，上海房價回暖尤為明顯。

雖然1月是房地產市場的傳統淡季，但這一傳統并不適用于年初的上海。

1月，上海市場新建商品房成交面積96.4萬平方米；

隨著中高端產品交易量的增加，價格指數環比上漲，漲幅略大于前期。

“疫情三年，只用了一周就漲回來了”。

這是上海房地產中介圈最近廣為流傳的一句話。

與上個月相比，70個大中城市中，有36個新建商品房城市上漲，增加了21個。

上個月一線城市新建商品房銷售價格持平上漲0.2%；

上個月，二線城市新建商品房銷售價格下降0.3%，上升0.1%；

三線城市新建商品房銷售價格環比下降0.1%，較上月下降0.2個百分點。雖然環比值下降，但回暖趨勢明顯。

今年1月，北京、上海、長沙和成都的二手房交易市場為90個城市㎡以上住宅價格整體呈增長趨勢。

僅從環比來看，70個大中城市中，二手房銷售價格上漲的城市有13個，比上個月多了6個。

上個月二手房銷售價格環比下降0.5%，上升0.4%；

二線城市二手房銷售價格環比下降0.3%，比上個月下降0.1個百分點；

三線城市二手房銷售價格環比下降0.4%，與上個月相同。

總體而言，一線城市商品房銷售價格環比上漲，二三線城市環比下降趨勢放緩，一線城市商品房銷售價格同比上漲，二三線城市同比下降。

根據全國房價市場網的數據，今年1月全國平均售房單價為72040元/㎡。

此外，上海、北京、廈門、廣州的平均住宅單價超過每平方米5萬元。

近年來，與其他城市不同，三亞房價似乎受疫情影響較小，基本處于平緩增長狀態，平均單價排名第六，為41465元/㎡。

名列前茅的五個城市隸屬于浙江，四個城市隸屬于廣東。

雖然一些地區仍處于同比下降階段，但趨勢往往會上升。

一年之計在于春，除房價上漲外，群眾反映菜品、日化等商品價格也有明顯上漲跡象。

在過去的幾年里，由于疫情的影響，消費市場面臨著許多壓力和挑戰。

為了恢復消費，為中國經濟復蘇注入動力，各部門正在不斷優化商業環境，激發市場主體活力，通過多種渠道提高城鄉居民收入，加強消費市場復蘇的基礎。